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韓國(guó)先驅(qū)經(jīng)濟(jì):中國(guó)全境再次刮起房地產(chǎn)狂風(fēng)

時(shí)間:2009-06-18 15:59   來(lái)源:環(huán)球時(shí)報(bào)

  韓國(guó)《先驅(qū)經(jīng)濟(jì)》6月15日文章,原題:中國(guó)全境再次刮起不動(dòng)產(chǎn)狂風(fēng)

 

  在前年不動(dòng)產(chǎn)風(fēng)暴的漩渦中心———廣東深圳,最近每平方米售價(jià)高達(dá)12萬(wàn)元(人民幣)的數(shù)棟別墅,開(kāi)盤僅一天就售罄。在內(nèi)陸城市武漢,為了領(lǐng)取購(gòu)房號(hào),有人甚至搭起帳篷住了7天。

  在中國(guó),擔(dān)心類似2007年不動(dòng)產(chǎn)狂風(fēng)重現(xiàn)的憂慮正逐漸增大。從今年五六月份開(kāi)始,商品房交易量和房?jī)r(jià)均開(kāi)始上升,廈門、杭州、西安、廣州等地交易量均比去年同期增加1倍以上。最近,中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)大鱷溫州巨富開(kāi)始重新涉足深圳等地,大量買進(jìn)。廣州5月份成交量為今年以來(lái)單月最高值,連房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都吃驚不已,紛紛表示“情況出乎所有人意料”。

  “不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格正回到2007年,現(xiàn)在不是單純反彈,而是轉(zhuǎn)向趨勢(shì)性上漲”,一名地產(chǎn)銷售商稱。專家2008年曾說(shuō),中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整將持續(xù)3至5年,低迷將至少到2009年年底。然而,才到今年中期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)就開(kāi)始出現(xiàn)上升趨勢(shì)轉(zhuǎn)變,經(jīng)濟(jì)專家表示“具有諷刺意味的是,世界金融危機(jī)反倒將中國(guó)房地產(chǎn)從沼澤里拉了出來(lái)”。

  中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)近期的回暖得益于提振內(nèi)需計(jì)劃和銀行大規(guī)模貸款。有專家指出,房地產(chǎn)市場(chǎng)躁動(dòng),很可能帶來(lái)資產(chǎn)泡沫。今年1月,廣東一家銀行就投放了相當(dāng)于去年一年貸款總額的資金,連小縣城的無(wú)名開(kāi)發(fā)商都能獲得數(shù)億元貸款。最近一項(xiàng)有關(guān)調(diào)查中,表示有意買房的居民增加一倍。專家指出,“中國(guó)房地產(chǎn)巨人正從睡夢(mèng)中醒來(lái)”,中國(guó)經(jīng)濟(jì)有可能面臨的通脹威脅讓人擔(dān)憂。(作者崔憲奎,張尹珠譯)

編輯:王曉燕

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