人民網(wǎng)悉尼2月20日電 據(jù)費爾法克斯傳媒報道，繼悉尼位居全球第二 “房價最難負(fù)擔(dān)”的城市之后，在一份最新的全球房租調(diào)查報告中，悉尼的房租也列入全球房租最貴城市的前十名。

　　在這份對比了全球120個主要城市房租花費的調(diào)查報告中，前三名城市分別是美國的舊金山、紐約和波士頓，中國香港緊隨其后。澳大利亞悉尼則創(chuàng)紀(jì)錄地位列全球房租最貴城市第十位，每平方米租賃價格達(dá)到了每周2.93澳元。這個價格對于正在找尋宜居租房的家庭來說，他們的年收入需要達(dá)到約9.66萬澳元，對個人來說則需年收入達(dá)到約5.1萬澳元。這份收入需求根據(jù)城市規(guī)劃部門建議的家庭房屋大小進行預(yù)計的，同時也涵蓋了租客的房租和生活開支。

　　據(jù)人口普查相關(guān)數(shù)據(jù)分析顯示，標(biāo)準(zhǔn)租賃房正在遠(yuǎn)離理想的內(nèi)城區(qū)。新南威爾士大學(xué)住房研究和政策教授哈爾·帕森認(rèn)為，依賴私人租賃市場的租戶為了免于遭受房租的沖擊，只能選擇住在城市設(shè)施和就業(yè)機會相對薄弱的地段，而且這些房子的居住條件往往低于標(biāo)準(zhǔn)。

　　此前，澳大利亞消費者權(quán)益組織Choice公布了2017年澳大利亞第一個全國租戶調(diào)查，發(fā)現(xiàn)大部分依賴私人租賃市場的租戶居住權(quán)缺乏安全保障，維持家庭生計步履維艱，同時生活在擔(dān)心被房東驅(qū)逐的陰霾中。

　　流浪人員管理委員會代理首席執(zhí)行官凱特·科爾文表示，一些原本可以負(fù)擔(dān)房價的人為了節(jié)約開支而選擇租房，導(dǎo)致私人租賃市場的房屋空置率下降。這會引起多米諾效應(yīng)，最低收入群體將首當(dāng)其沖，他們可能因此而被迫離開私人租賃市場，選擇合伙租房或者房車，甚至露宿街頭。（實習(xí)生 王慧明）