皮包公司超低價售樓 “空中樓閣”騙房款123萬

警方清點追回的百萬余元購房款，準備返還受騙群眾。

　　被追回的123萬元現金，一撂一撂，整整齊齊地擺在陜西西安公安未央分局五樓的桌子上。昨日(17日)上午，和郭先生一樣想低價買房卻被騙走購房款的23位市民，拿到了被公安追回的“血汗錢”。

　　皮包公司超低價售樓

　　23名群眾被騙123萬元

　　唐科選現年46歲，陜西岐山縣人，長期在西安當建筑包工頭，當他發現再蓋房也不如開發商那樣“財源滾滾”時，他便起了“用超低房價賣房發財”的邪念。2008年9月，唐科選注冊了“陜西綠脈置業有限公司”。

　　“998元/平方米，北三環惠西村經開區旁好地段，即將于11月15日動工開發”，唐科選正式打出“漢興城市花園”售樓部對外售樓。面對房價超低的誘惑，有購房者還交了1萬到2萬元不等的定金，或2萬元到10萬元的首付，其實這些資金全部都打到了唐科選和其妻的私人賬戶上。短短幾個月僅簽了合同的群眾就達23人，被騙金額123萬余元。

　　民警賣樓現場“探底”

　　所謂樓盤竟是果園和菜地

　　“房子什么時候動工？”11月13日，公安未央分局接到了未央區轉來的群眾詢問急件。而街辦和村委會干部對此事并不知情。局長田鴻禮馬上召集主管副局長張忠明、經偵大隊研究情況，初步認定這可能是一起詐騙案件，便立即成立專案組快速偵破，避免再有群眾受騙。

　　隨即專案組民警先后到規劃、國土、建設部門、未央區城中村改造辦和漢城街辦等部門調查情況，得知惠西村既沒有被納入城中村改造范圍，也沒有任何工程建設項目。隨后民警又到惠西村實地察看，發現所謂的建樓用地仍然是一片果園和菜地。而此時“漢興城市花園”仍在公開售樓。

　　11月15日，民警高克亮、廉俊扮作看房群眾，來到位于未央區龍首商業街的一招待所107房間，也就是“漢興城市花園”售樓部，發現墻上貼有大量宣傳畫及巨幅的小區效果圖，制作精美的宣傳畫上赫然寫著“經開區性價比最高的樓盤”、“7.5萬元可擁有2室1廳”等誘人的字眼。

　　售樓員講，該“樓盤”預建17棟樓房，總面積66000平米，起步價每平米998元，2010年底交房，5年內辦理完房產證。當民警問及該樓盤是否手續齊全是，售樓員便支支吾吾，以老板不在為由搪塞過去。調查現場，民警還發現不時有群眾前來咨詢，甚至還有前來簽合同交房款的。

　　詐騙者唐科選被刑拘

　　123萬元血汗錢全部追回

　　根據掌握的情況，警方發現“陜西綠脈置業有限公司”根本沒有建樓資格，是一個徹頭徹尾的皮包公司，“漢興城市花園”實際就是唐科選打著低價售樓旗號實施詐騙的工具。

　　11月17日，專案組民警兵分兩路，一路趕到唐科選的“陜西綠脈置業有限公司”的辦公地點將其順利抓獲，另一路趕到銀行將該公司涉案資金全部凍結。

　　據警方介紹，現已查明，在此次詐騙活動中，被騙群眾僅簽了合同的就達23人，所幸的是123萬余元被騙贓款已全部追回。目前，唐科選因涉嫌合同詐騙已被公安未央分局刑事拘留。

　　昨日，未央分局經偵大隊舉行向受騙群眾發還贓款大會，受騙的23名群眾已全部領回血汗錢。

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