中國臺灣網(wǎng)9月16日消息　據(jù)臺灣TVBS網(wǎng)站報(bào)道，根據(jù)全球房地產(chǎn)指南統(tǒng)計(jì)，臺北市的每坪（1坪=3.33平米）房價(jià)平均68.1萬（新臺幣，下同），在全球所有城市中排名第18位，而且更為讓人乍舌的是，臺北的房價(jià)租金比高達(dá)64倍，為全球最高，換句話說，買房子想要回本至少得花64年。專家說，臺灣房市已經(jīng)儼然泡沫化。

　　這份統(tǒng)計(jì)中，房價(jià)最貴城市的排行榜第1名為摩納哥，房價(jià)為1坪501萬，第2為英國倫敦，1坪247萬，第3為香港，1坪195萬。

　　而城市房價(jià)租金比部分，臺北64倍為全球最高，遠(yuǎn)超摩納哥的54倍以及香港的32倍。

　　臺灣淡江大學(xué)產(chǎn)經(jīng)系副教授莊孟翰指出，現(xiàn)在遍觀全球，平均為租屋300個(gè)月大約25年賺回買房成本，臺北目前超過標(biāo)準(zhǔn)太多，以64倍的比重來講，是全球最高的倍數(shù)，另外租金報(bào)酬率，毛租金報(bào)酬率是全球最低的1.57%，表示房市已經(jīng)泡沫化。

　　莊孟翰掩不住憂心忡忡，他說，臺灣房價(jià)的差距已經(jīng)不是用M型可以形容，舉例來說，同樣是500萬，在宜蘭可以買到透天厝，在臺北市頂多一個(gè)車位或是一間小套房，落差之大讓人納罕。

　　最嚴(yán)重的問題是，壓房價(jià)壓不下來，很多老百姓買不起房子，這個(gè)M型的兩端看法是不一致的，原因就在于錢太多、利率較低。莊孟翰表示，在這個(gè)狀況下，臺灣房市始終籠罩在“泡沫”下一秒就會破裂的陰影下，但上至管理部門、下至小老百姓，卻一個(gè)個(gè)都束手無策。（中國臺灣網(wǎng) 李帥）