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大陸游客愛逛臺(tái)灣夜市 引發(fā)夜市店面租金飆漲

2008年07月30日 13:16 來源: 字號(hào):       轉(zhuǎn)發(fā) 打印

  中國臺(tái)灣網(wǎng)7月30日消息 據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道,由于大陸客人愛逛臺(tái)灣夜市,臺(tái)灣各地知名夜市店面租金近來均有漲價(jià)的趨勢(shì)。據(jù)臺(tái)灣房屋中介業(yè)調(diào)查,目前最熱門的臺(tái)北市士林夜市20平米的店面,月租高達(dá)42萬元(新臺(tái)幣,下同),臺(tái)中市逢甲夜市同樣的店面租金也達(dá)20萬元至25萬元之間。

  臺(tái)灣“觀光局”日前公布大陸旅客臺(tái)灣旅游調(diào)查,發(fā)現(xiàn)大陸游客來臺(tái)主要游覽景點(diǎn),“夜市”排名第一,其次才是臺(tái)灣“故宮”、日月潭等。夜市中又以高雄六合夜市最獲青睞,造訪率最高,臺(tái)北士林夜市次之,另外臺(tái)中的逢甲夜市、臺(tái)南花園夜市也是陸客來臺(tái)熱門行程之一。

  調(diào)查中大陸游客造訪率最高的高雄六合夜市,雖然路邊店面大都被“第一排”攤販擋住,店面能見度較低,租金相對(duì)便宜,不過20平米上下的店面仍有3-5萬元的行情,比起以往高出不少。至于路邊攤位權(quán)利金則高達(dá)300-800萬元不等。

  據(jù)臺(tái)灣房屋中介業(yè)調(diào)查,這種趨勢(shì)使臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)掀起一股夜市店面投資潮,調(diào)查顯示,目前全臺(tái)各大知名夜市周邊只要一有店面或商鋪出租轉(zhuǎn)售消息放出,幾乎就是一堆投資人搶著要,連帶也快速拉抬夜市店面租金行情。

  以臺(tái)北士林夜市為例,稍早之前當(dāng)?shù)貐^(qū)域租金行情,1平米租金為每月1萬元至1.5萬元,20平米每月租金就在20-30萬元之間。但據(jù)最新調(diào)查,人潮最多的大東路租金行情,20平米至26平米的店面,月租目前已飆升到42萬元到44萬元,一旁文林路租金較低,但20-30平米的店面,一個(gè)月也要20萬-30萬元。

  “臺(tái)灣房屋”總經(jīng)理彭培業(yè)表示,隨著大陸游客造訪臺(tái)灣人數(shù)越來越多,夜市店面租金上揚(yáng),是在預(yù)料之中的。因?yàn)椤叭顺钡侥睦铮X潮就到哪里”,只要選對(duì)商圈、掌握人潮,所投資的店面就能搖身一變成為會(huì)賺錢的“金母雞”。(朱毅)

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