不能讓樓市投機壞了“百年大計”

　　海南樓市調(diào)控再加碼。據(jù)報道，海南省政府在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購。

　　有網(wǎng)民認為，房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展是海南自貿(mào)區(qū)和自貿(mào)港建設順利推進的重要保證，海南目前實施的一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策對海南建設自貿(mào)區(qū)和自貿(mào)港具有積極意義。

　　“自貿(mào)港建設不該也不能從炒房開始。”網(wǎng)民“齊俊杰”說。網(wǎng)民“Jocy”認為，嚴格的調(diào)控政策能夠防止將國家對海南的利好政策變成炒房理由，遏制炒房苗頭出現(xiàn)，“不能讓樓市投機破壞了百年大計”。

　　在網(wǎng)民看來，減小經(jīng)濟對房地產(chǎn)的依賴，不僅是落實“房住不炒”的需要，更是海南省轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式和調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的必經(jīng)之路。

　　網(wǎng)民“李仁君”表示，海南未來不再是廉價的房地產(chǎn)加工廠，而要著重發(fā)展實體經(jīng)濟和現(xiàn)代服務業(yè)。

　　“在自貿(mào)區(qū)和自貿(mào)港政策利好下，海南經(jīng)濟發(fā)展的模式和以前肯定會明顯不同，將更加注重擴大改革開放、推動產(chǎn)業(yè)升級和改善營商環(huán)境。要做到這一點，需要對過去多年來形成的地產(chǎn)依賴模式進行全面換擋，嚴格管控房價、地價暴漲的局面。”網(wǎng)民“宋丁”說。

　　網(wǎng)民“李敏納”表示，未來海南房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，有賴于在強化監(jiān)管與結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化中提質(zhì)增效。一是做好本省居民的基本性住房需求保障工作；二是增強地方政府在房地產(chǎn)市場長效發(fā)展方面的政策自主性；三是繼續(xù)強化房地產(chǎn)業(yè)的市場化改革，可以借鑒其他自由貿(mào)易試驗區(qū)的負面清單管理模式，推動房地產(chǎn)領域政府管理的轉(zhuǎn)型和發(fā)展；四要加強對房地產(chǎn)行業(yè)境外融資活動的監(jiān)測，避免房地產(chǎn)行業(yè)過度依賴國際融資。(記者 張小潔 整理)