中央一再強調房地產調控不放松，然而，地產利益群體并不甘心，他們想方設法干擾調控，比如部分“利益共同體”式的學者，甚至有些開發商自己直接披上學者的外衣上陣，齊聲合唱房價將迎來新一輪上漲，誤導消費預期，引發恐慌式扎堆買房，為近期房價上漲起到推波助瀾的作用。對此，北京市委常委、副市長陳剛表示：“不要被開發商‘忽悠’了，對于地產調控，政府還有手段。”有關專家指出，隨著樓市調控的深入，利益群體在博弈中肯定會不斷強化自己的聲音，以期利潤最大化，對此，消費者應保持清醒理性，不要沖動盲從。政府要加強現行調控政策的執行力，并出臺更具長效性、系統化的房地產調控政策。