想趁著“系統(tǒng)漏洞”鉆空子的人沒戲了。昨天下午，北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)掛出通知，從昨日起系統(tǒng)開始升級，直到24日9時起才恢復(fù)使用。記者獲悉，升級后新系統(tǒng)將有強大而縝密的數(shù)據(jù)平臺支撐，民政、公安、稅務(wù)、人力社保等信息都將被“燴”進同一系統(tǒng)里，涉及購房必須的所有信息都將可以同時查詢。

　　2月24日恢復(fù)網(wǎng)簽

　　據(jù)16日公布的《關(guān)于近期執(zhí)行住房限購政策的操作說明》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口對符合條件的家庭，留存《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復(fù)印件，并登錄臨時購房資格審核網(wǎng)站填報核驗信息。 而住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同相關(guān)部門在5個工作日內(nèi)，對居民家庭購房資格進行核驗。

　　在“京十五條”公布后，本市網(wǎng)簽數(shù)量急速降溫，2月17日當天，期房網(wǎng)上簽約數(shù)量降到123套。而在“國八條”出臺后等待新政落地的那幾天，各區(qū)縣房地產(chǎn)交易大廳爆棚，1月27日網(wǎng)簽數(shù)量達到2093套，成為本市歷史上第9個單日突破2000套的日子。

　　昨日公布的新“通知”顯示，自2月24日9時起，審核通過的購房人可在升級后的房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)和存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，按正常程序進行簽約。這意味著，首批審核通過的購房人將可以網(wǎng)簽，他們也將成為“京十五條”頒布后首批被按新政執(zhí)行審查的購房人。

　　新系統(tǒng)個人信息更完整

　　北京房協(xié)副秘書長陳志說，在系統(tǒng)升級這幾天中，雖然網(wǎng)簽停止，但后方平臺的工作不會停頓。臨時網(wǎng)頁中手記的信息將先被收集到臨時購房資格審核網(wǎng)站中，再由住建委依信息分類向公安局、稅務(wù)局、民政局、人力社會保障局等部門核查，而住建委將收集審查信息，再公布該購房人是否通過審核。

　　“京十五條”細則中顯示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同公安、稅務(wù)、民政、人力社保等部門要進一步完善信息共享和購房人資格核查機制。由于限購中同時涉及戶口所在地、結(jié)婚與否、是否連續(xù)交稅、是否連續(xù)繳納社會保險等內(nèi)容，因此，升級后的平臺還將把原本儲存在多個局委辦系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)予以整合，以方便后期查詢。

　　“升級成功以后，只要在一個系統(tǒng)中輸入查詢?nèi)诵畔ⅲ�這個人是不是結(jié)婚了，跟誰結(jié)的婚，他名下有沒有房，他配偶名下有沒有房，他在北京交了幾年稅，交了幾年的社保，這些信息應(yīng)該都能查到了。”陳志說。

　　專家建議騙購要寫進信用

　　由于系統(tǒng)升級需要6天時間，那么是否會出現(xiàn)有人用假文件通過人工審核呢？對此，陳志答：“仔細閱讀操作說明的人會發(fā)現(xiàn)，要想最終辦下房產(chǎn)證，得邁過核查、核驗、核對三道門檻。這三道門檻，哪怕最后一道沒有通過，那么哪怕之前網(wǎng)簽都成功了，還是不能辦理房產(chǎn)證。”

　　陳志同時建議，政府追究責任時，希望與個人征信體系掛鉤，一旦出現(xiàn)騙購行為，將被記入征信系統(tǒng)，影響其購房、購車、辦信用卡、辦簽證甚至就業(yè)。

　　而據(jù)公開信息顯示，住建部也在全國重點城市中收集信息，初步將制定一套覆蓋重點城市的購房信息查詢系統(tǒng)。這意味著，未來外地人在京購房時，他在其他一些城市的購房信息也將被查詢出來。 本報記者 耿諾

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[責任編輯：許莉]