據臺灣《旺報》報道，水湳經貿園區是臺中市未來10年發展的重要區段，臺中市長胡志強表示，在水湳經貿園區開發帶動下，周邊地價、房價有機會大幅飆漲，預計將是臺中繼7期之后，新的房市亮點。
水湳經貿園區以水湳機場為核心，位于臺中市中心，范圍約以環中路、單元8、河南路、僑光科技大學、逢甲大學為界，區段條件精華，未來有捷運橘線經過，并鄰近清泉崗機場、臺中港、高鐵臺中站等交通建設，聯外交通便利，吸引不少投資客與建商看好園區未來性。
臺中市地政處長曾國鈞表示，水湳經貿園區以區段征收方式開發，該區開發后，市政府將取得50公頃土地，以每坪40萬元(新臺幣，下同)的市值估算，至少可籌得600多億元的經費�？顚Ｓ�，全區規畫住宅區、商業區及一個廣達70公頃、約北市大安森林公園3倍大的中央生態公園，其中以臺灣精神為主軸的臺灣塔，完工后可望成為臺灣新地標，大幅帶動周邊土地價值。
信義房屋臺中區執協張文宗表示，以大臺中而言，中長期房市仍相當看好，尤其今年中科持續有科技大廠進駐，隨捷運綠線、水湳經貿園區動工，臺中軟件園區，精密機械園區持續征才，就業機會增加，對周邊縣市鄉鎮也有磁吸效應，住房需求長期來看仍會增加。
曾國鈞表示，日前7期抵費地每坪(1坪= 3.30平方米)最高以236.8萬元標出，創標售新紀錄，房租中介業者認為，水湳經貿園區未來性佳，且住宅用地僅40公頃，未來地價預估將比7期更高，可望創臺中市地價新高，隨重大建設陸續完工，未來豪宅有機會從每坪50萬元起跳。
