一、項目概況
(一)區域概況
三亞創意新城是三亞市規劃的創新創意產業基地，位于三亞市西南部崖洲灣，距三亞市區約40公里，距三亞鳳凰國際機場約26公里。
(二)規劃
《三亞創意新城控制性詳細規劃》已獲批準。規劃區東至西線高速公路，南臨南山及大小洞天旅游景區，西至海岸線，北到寧遠河，總面積1719.36公頃，其中陸域面積為1398.54公頃。
1、目標定位
以創意產業、高新技術產業為主導，集會展培訓、研發生產、港口物流、旅游、居住于一體，生態和諧、經濟發達、文化繁榮、配套完善、管理先進的世界一流的大型生態辦公區(EDO)，高端產業、高端人群集聚的智慧灣，現代產業基地和城市文化、風貌展示區。人口規模50000人。
2、用地規模
規劃區總面積為1719.36公頃。其中，建設用地1128.54公頃，占65.64%；其它用地590.82公頃，占34.36%。
3、總體功能布局
根據規劃區的發展定位，設置7個功能分區。
(1) 高新技術產業區，位于港口公路與南景觀路之間。
(2) 港口物流區，位于在建南山貨運港和鄰近地塊。
(3) 會展區，位于寧遠河入海口半島和寧遠河畔。
(4) 生態辦公區，位于中景觀路至寧遠河。
(5) 居住區，位于高新技術產業區和生態辦公區之間。
(6) 城市中心區，位于中央大道與中景觀路節點處。
(7) 旅游區，位于中心區以北的沿海區域。
(三)項目進展情況
1、入區企業
三亞市政府于2008年2月與中興公司、海云天網絡、豐華科技、北大科技、核工業建設、蝸牛游戲等六家項目業主簽訂了投資協議。根據投資協議，以上項目預計總投資121億元，建成后總產值約106億元，年稅收約13億元，集聚高科技研發人員約18000人。目前，首批6個項目已經立項，正在進行規劃設計，預計2008年內全部動工。
2、基礎設施
三亞市政府為創意新城安排了8.4億元基礎設施配套資金和1.2億元的微電子項目及相關配套設施資金。三亞城市投資建設有限公司已完成了主要道路的立項及規劃選址，通過招標確定了基礎設施的設計單位，正在辦理主要道路的用地審批手續。區內主干道7號路、2號路、1號路預計年底完工，累計完成投資3億元。
二、近中期推介項目的建設規模、內容
根據我國對文化創意產業、高新技術產業的界定，以及國內創意產業、高新技術產業發展趨勢，結合海南省環境、資源、產業比較優勢，三亞創意城側重引進兩大產業六類企業入園。一、新聞出版、廣播、電影、軟件、網絡及計算機服務企業；二、半導體器件、集成電路、電子元件、光電子器件等電子及通訊設備制造企業；三、化學藥品、南藥、海洋生物、生化制品等醫藥研發制造企業；四、合成橡膠、有機硅氧材料、微量元素肥料等新材料研發制造企業；五、光學玻璃、汽車儀器儀表等專用科學儀器儀表制造企業；六、光纖光纜、微電機等電氣設備制造企業。
近期規劃建設項目：
1、配套公共服務設施：含行政辦公樓暨孵化器，專家公寓，國際學校，綜合醫院，文化活動中心，占地約160公頃的住宅區。
2、國際企業家俱樂部會所：占地面積12.1公頃，建筑面積42.35萬平方米，集會展、研發、培訓辦公、娛樂、居住、健身購物等為一體，為國際知名企業家、金融家、創投家提供服務的高檔場所，預計投資30億元人民幣。
3、信息安全技術產品研發培訓基地：含基地和酒店兩部分。基地占地面積5.69公頃，建筑面積 28500平方米，可為500名高級信息安全技術人員提供研究、開發、試驗及培訓服務。五星級度假酒店占地10公頃，建筑面積為4.5萬平方米，配置客房250間。
4、高科創新園：規劃用地25.3公頃，其中5.3公頃為配套居住用地。項目擬建環保和新能源研究所1個，專業范圍包括太陽能、節能、新材料、環保等；信息技術研究所1個，專業范圍包括數字電視、電子信息、集成電路芯片設計等；國際教育學院1個，按國際標準培訓旅游業、酒店業的高級經理人員，大型國際會議及論壇的高層接待與同聲翻譯人員。
三、項目建設地點
海南省三亞市
四、項目總投資
創意新城建成后，預計項目總投資150億元人民幣。
五、合作方式
三亞市創意新城管理委員會負責項目招商、管理、建設，下設創意新城領導小組辦公室負責具體事宜。誠邀投資者加盟，投資開發區內各項配套公共設施，歡迎國內外高新技術研發機構、企業入駐。
六、土地出讓方式
項目用地的取得采取招標、拍賣、掛牌方式，一次性定價，分期開發，分項目辦證。
七、項目單位
三亞市發展與改革局
聯系人：陳維川
聯系電話：86-898-88268133
