臺(tái)灣建筑融資及購屋貸款余額紛創(chuàng)新高

　　據(jù)臺(tái)灣“今日新聞”報(bào)道，臺(tái)灣建筑融資、購屋貸款余額紛紛創(chuàng)新高，房地產(chǎn)景氣與融資金有關(guān)，根據(jù)臺(tái)“央行”統(tǒng)計(jì)，建商大量以建筑融資興建房地產(chǎn)，一般民眾大量使用房貸進(jìn)行購屋置產(chǎn)，這樣大量使用金融借款方式操作不動(dòng)產(chǎn)，最怕碰到的就是“利率漲升”，不過，以現(xiàn)階段的狀況來觀察，2010年的金融機(jī)構(gòu)利率水平應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)大幅上漲的可能，房地產(chǎn)的投資操作在今年應(yīng)該還是“相對安全”的。

　　雖然“央行”祭出一連串“穩(wěn)定房市”措施，仍無法降低房地產(chǎn)市場的熱度，根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，至4月底止，象征建商推案信心指標(biāo)的建筑融資余額達(dá)到1.095兆元(新臺(tái)幣，下同)，較上月大增159.17億元；購屋貸款余額也攀至4.967兆元，較前月增加185.79億元，兩者雙雙創(chuàng)下歷史新高。

　　“央行”2010年5月26日公布消費(fèi)性貸款余額最新統(tǒng)計(jì)，至4月底止，象征建商推案信心指標(biāo)的建筑融資余額，4月底達(dá)到1.095兆元，較上月大增159.17億元，為連續(xù)第四個(gè)月上升，并創(chuàng)下歷史新高。

　　而代表房地產(chǎn)需求的購屋住宅貸款余額，至4月底止，上升到4.967兆元，較上月增加185.79億元，與去年同期比較，更是大幅增加近3000億元，創(chuàng)下歷史新高。