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北京6月新增期房住宅數(shù)創(chuàng)年內(nèi)新高

時間:2011-06-23 15:39   來源:新京報

中上旬期房住宅取證超6000套;成交量未增,住宅庫存增加

  本報訊(記者張旭)2011年行將過半,京城樓市推盤量明顯加大。昨天,記者根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計,6月中上旬,全市已有18個住宅項目取證入市,新增期房住宅超過6000套,創(chuàng)年內(nèi)供應(yīng)新高。

  鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計顯示,前6月,北京新增期房住宅逐月上升,從1016套增加到6月中上旬的6007套。同時包括現(xiàn)房在內(nèi),整個新房住宅成交并未創(chuàng)新高。6月中上旬,新房住宅成交4894套。相對于前5月成交量均高過期房住宅供應(yīng)量,6月中上旬,新房成交量在年內(nèi)首次低于同期供應(yīng)量。

  供應(yīng)增加,成交量并未同步上揚,這也導(dǎo)致了北京住宅庫存增加。昨天,全市新房住宅庫存106109套,比2月17日調(diào)控開始時上漲近15000套。

  昨日,除已取得預(yù)售證的18個住宅項目外,交易管理網(wǎng)顯示,包括中建·紅杉溪谷、中國鐵建青秀城、招商嘉銘瓏原等6個項目已經(jīng)出現(xiàn)在預(yù)售許可預(yù)告欄中。北京中原地產(chǎn)分析認(rèn)為,未來市場供應(yīng)量將繼續(xù)上漲,簽約量萎縮將繼續(xù)導(dǎo)致庫存增加,也將加大房價下行的壓力。

  中國房產(chǎn)信息集團(tuán)有關(guān)分析人士認(rèn)為,出于資金鏈以及年中業(yè)績壓力的考量,房企短期內(nèi)需要把控銷售節(jié)奏。近期,不少主流房企加大推盤量以達(dá)到快速銷售、回籠資金的目的。

編輯:馬迪

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