北京已供住宅用地60%為政策房 讓利于民500億元

　　本報(bào)訊 繼15日遠(yuǎn)洋地產(chǎn)以40.8億元拍下大望京村1號(hào)地后,昨天下午,朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)大望京村環(huán)境整治土地儲(chǔ)備項(xiàng)目4號(hào)、5號(hào)地拍出,樓面地價(jià)約1.8萬(wàn)元,比15日成交的1號(hào)地低了近1萬(wàn)元。拍賣結(jié)束后,市國(guó)土局副局長(zhǎng)曾贊榮表示,截至目前,北京已完成住宅用供地670公頃,其中60%為政策房用地。

　　記者從市土地整理儲(chǔ)備中心了解到,朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)大望京村環(huán)境整治土地儲(chǔ)備項(xiàng)目4號(hào)、5號(hào)地建設(shè)用地面積95017.99平方米,規(guī)劃建筑面積280789.9平方米,用地性質(zhì)為住宅公建混合、托幼。該地塊起拍價(jià)為25.8億元,保利、華潤(rùn)、遠(yuǎn)洋、首開、合景泰富五家開發(fā)商現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)過(guò)82輪、歷時(shí)一個(gè)小時(shí)的激烈角逐,最終保利將其收入囊中。而與其相鄰的兩塊商業(yè)用地卻因無(wú)人問(wèn)津而流標(biāo)。

　　“由于綠地面積和住宅面積的劣勢(shì),4號(hào)、5號(hào)地的條件不如此前成交的1號(hào)地。”曾贊榮在拍賣結(jié)束后這樣評(píng)價(jià)。對(duì)于目前流傳的多個(gè)版本土地成交數(shù)據(jù),曾贊榮也進(jìn)行了權(quán)威解釋:截至目前,北京已完成住宅用供地670公頃,其中包括政策房用地400公頃,3月底前,還將有400公頃的住宅用地入市。上半年預(yù)計(jì)可供應(yīng)住宅用地1500公頃,商業(yè)用地500公頃,完成全年供地計(jì)劃的60%。他還特別提到,按照目前的地價(jià)水平,僅政策性住房一項(xiàng),北京預(yù)計(jì)全年將500億元的土地收入讓利于民。

　　“為了保證今年1600萬(wàn)平方米政策房的建設(shè)面積,國(guó)土部門不排除將增加供地。”曾贊榮表示,目前北京地價(jià)確實(shí)處于歷史高位,但會(huì)確保保障性住房的供應(yīng),“幫助那些無(wú)力購(gòu)買商品房的家庭解決住房問(wèn)題”。

　　曾贊榮表示,大望京村2號(hào)、3號(hào)地這兩個(gè)流標(biāo)商業(yè)地塊將改招標(biāo)為掛牌方式,于近期重新上市。此外,昨天還對(duì)海淀區(qū)北蜂窩、豐臺(tái)區(qū)永外果園、豐臺(tái)區(qū)橋南王莊子、通州馬駒橋等6塊土地進(jìn)行了出讓。