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<p> 本報訊 （記者 賴偉行）在嚴厲調控之下，首次購房者成為廣州二手樓市置業的主力，但也開始“買少見少”，二次購房者的比例增至接近15%，創下去年以來的新高。</p>
<p> 滿堂紅研究部昨日發布的最新市場研究報告顯示，今年前八個月，通過滿堂紅地產購房的客戶中，首次購房的比例為84.9%。今年7、8月的二次購房比例為14.8%，比2010年第三季度的14.7%還要高出0.1個百分點。</p>
<p> 滿堂紅研究部高級經理周峰分析，在整體市場成交量沒有繼續萎縮的前提下，二次購房客戶比例的增加，將成為現階段樓市的積極信號。經過半年的觀望，部分客戶已對市場大致走勢有了新的判斷，且在改善居住環境或投資保值意識的牽引下，陸續于第三季度入市選購合適的物業。</p>
<p> <strong>二手均價漲1成</strong></p>
<p> 9月上半月，經滿堂紅促成的二手住宅買賣宗數與8月同期持平，成交均價為14945元/平方米，比8月同期上漲10%，其中二次購房客戶比例從8月上半月的18.6%增加至9月上半月的19.2%。</p>
