調(diào)查稱上海消費(fèi)信心跌至低谷 不滿租房成本上漲

　　中新社上海1月11日電 (記者 李佳佳)上海財(cái)經(jīng)大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計(jì)研究中心11日發(fā)布的“上海市消費(fèi)者信心指數(shù)”稱，自2009年第四季度達(dá)到峰值后，上海消費(fèi)者信心指數(shù)在2010年持續(xù)回落，并在第四季度降至年度最低點(diǎn)，同比大幅回落至102.3點(diǎn)。

　　不過，分析人士指出，由于指數(shù)仍略高于中性值的100點(diǎn)，說明消費(fèi)者對于經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍持“審慎樂觀”的態(tài)度。

　　分析中稱，2010年經(jīng)濟(jì)進(jìn)入平穩(wěn)運(yùn)行期，一系列影響未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不確定因素日益顯現(xiàn)。物價(jià)上漲的壓力、通脹預(yù)期的增強(qiáng)、樓市價(jià)格的堅(jiān)挺以及加息帶來的本幣升值等，使得消費(fèi)者對經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢的預(yù)期保持觀望態(tài)勢。

　　而上海財(cái)經(jīng)大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計(jì)研究中心主任徐國祥教授、吳純杰副教授、崔暢副教授一致認(rèn)為，雖然上海經(jīng)濟(jì)形勢總體上呈現(xiàn)穩(wěn)中略升的局面，但受消費(fèi)者對通貨膨脹和樓市預(yù)期的影響，外加人民幣升值的壓力、熱錢流入等因素，使得消費(fèi)者對經(jīng)濟(jì)發(fā)展持審慎樂觀的態(tài)度，致使信心指數(shù)多項(xiàng)指標(biāo)下降。

　　在上海消費(fèi)者滿意度調(diào)查中，記者發(fā)現(xiàn)上海市民對自備汽車的滿意程度最高，位列30個規(guī)格品滿意度指數(shù)的榜首。反之，對租房的滿意度最低，這主要是受住房租賃價(jià)格節(jié)節(jié)攀升的拖累；倒數(shù)第二的是對“菜籃子”的滿意度，食品價(jià)格被認(rèn)為是產(chǎn)生影響的重要因素。

　　徐國祥教授認(rèn)為，當(dāng)前上海應(yīng)抓住“后世博”的契機(jī)，加快向高端服務(wù)業(yè)，諸如海洋經(jīng)濟(jì)、信息產(chǎn)業(yè)、綠色建筑等低碳經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，同時應(yīng)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)“新政”，采取有效措施控制房價(jià)進(jìn)一步上漲的態(tài)勢，明確消費(fèi)者對房地產(chǎn)走勢的預(yù)期。此外，還應(yīng)繼續(xù)大力保障和改善民生，著眼于擴(kuò)大就業(yè)、完善社會保障制度、穩(wěn)定物價(jià)總水平和控制通脹預(yù)期方面采取相關(guān)政策和配套措施。(完)