<P> 你好臺灣網2月2日消息 1日，上海外灘國際金融服務中心(8-1)地塊在此間以92.2億元的出讓價被上海證大置業有限公司奪得，再次刷新上海“地王”記錄。</P>
<P> 上海市規土局的公告顯示，上述地塊為商業金融、文化、辦公綜合用地，東至中山東二路、南至東門路、西至人民路、北至原海港醫院圍墻，地處外灘黃金地段。地塊面積5.72760公頃，此次出讓面積4.54719公頃。公告要求，項目建設應充分體現外灘金融貿易區的功能定位要求，地上計容積率的建筑面積不大于27萬平方米，地上建筑中辦公建筑面積比例不小于70%，地下建筑面積約為10萬平方米，建筑高度不超過180米。</P>
<P> 值得一提的是，該地塊是上海首幅試行“出讓預申請模式”的土地。上海市規劃和國土資源管理局于2009年9月下旬便發布了該幅土地的預申請公告，提前公布了地塊的出讓計劃和詳細信息，以及對企業的具體要求，以便讓企業能盡快進行“對接”。</P>
<P> 通過預申請、參與1日競標的有上海證大置業，上海新黃浦集團責任有限公司，由中華企業、泰康人壽等組成的聯合體，以及由復地集團、上海嘉投實業等組成的聯合體共4家投標人。最終，上海證大置業以92.2億元的競拍價勝出。(記者 葉鋒)</P>
