樓市調(diào)控不看“辟謠”看實效

　　針對日前部分媒體報道稱“房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)政策可能取消”、“三套房貸放開”、“國資委授意央企拿地”，引起各界關(guān)注，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會分別以不同形式進(jìn)行了回應(yīng)，均表示堅持貫徹落實國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》；國資委同時也否認(rèn)授意房地產(chǎn)央企擴張拿地。(《新京報》7月13日)

　　對于樓市調(diào)控放松的傳言，相關(guān)部門能及時公開辟謠，值得肯定。這說明宏觀層面調(diào)控樓市的決心至少到目前還沒有改變。然而，無風(fēng)不起浪，我以為相關(guān)部門在辟謠的同時，還應(yīng)該深刻反思為何會出現(xiàn)謠言。其實，房貸放松也并不完全是謠言。有報道說，上海多家銀行不但重新“開閘”第三套房貸，而且二套房貸也“適度寬松”。

　　有關(guān)部門回應(yīng)稱，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策沒有松動。但愿如此。據(jù)國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)，6月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.4%。而且，據(jù)新華社記者調(diào)查，二線城市樓市的降價效果并不明顯。在房價依然虛高依然堅挺的情況下，如果草率放松調(diào)控，不僅公眾難以理解，而且對宏觀經(jīng)濟(jì)也是有害無益。

　　在輿論驚呼“史上最嚴(yán)房產(chǎn)新政面臨夭折危險”、“樓市驟然變化”、“調(diào)控風(fēng)向改變”時，監(jiān)管部門及時公開辟謠，顯然是想給公眾吃一粒“定心丸”，讓一時混亂的政策信息恢復(fù)清晰。實際上，住建部官員此前也稱這輪調(diào)控不會半途夭折，但事實是否如監(jiān)管部門宣稱的那樣，還需要觀察。