12家上市銀行去年涉房貸款超過(guò)5萬(wàn)億

　　從4月14日國(guó)務(wù)院發(fā)出調(diào)控樓市的房貸新政策之后，到今天，樓市迎來(lái)了多個(gè)部門(mén)后續(xù)的調(diào)控辦法，其中，銀監(jiān)會(huì)發(fā)布的貸款細(xì)則，對(duì)樓市的影響尤其引人關(guān)注，的確，買(mǎi)房買(mǎi)地，炒房炒地都離不開(kāi)資金，這當(dāng)中又以銀行的信貸資金最多。那么銀行貸款在房地產(chǎn)中到底扮演了什么角色呢？中央電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道的記者統(tǒng)計(jì)了12家上市銀行的年報(bào)，其中的房地產(chǎn)貸款規(guī)模看起來(lái)相當(dāng)大，但是，涉房貸款占貸款總額的比例逐年下降。以興業(yè)銀行為例，2007年興業(yè)銀行房地產(chǎn)相關(guān)貸款占總貸款比例高達(dá)82%，2008年下降至40%左右，今年為30.64%，仍在下降。

　　在已發(fā)布年報(bào)的12家上市銀行中，去年累計(jì)貸款總額超過(guò)21萬(wàn)億元，而涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)的貸款就達(dá)到5.28萬(wàn)億元，占比兩成以上。在所有銀行中，三大國(guó)有銀行的涉房貸款金額均超過(guò)萬(wàn)億元，其中放貸款最多的是工行，該行去年發(fā)放房地產(chǎn)企業(yè)貸款4218.04億，個(gè)人住房抵押貸款8742.44億，累計(jì)涉房貸款達(dá)到12960.48億。不過(guò)，從各家銀行涉房貸款和貸款總額的比例看，興業(yè)銀行最高，涉房貸款規(guī)模占比達(dá)到30.64%，、而三大國(guó)有銀行的這一比例也都在兩成以上。