問(wèn)：周先生是1984年出生的東北人，在杭州一家外企上班工作五年，月薪每月在12000元-18000元，每月固定開(kāi)支是在6000元，房租每月2300元，現(xiàn)有10萬(wàn)元定期儲(chǔ)蓄，計(jì)劃今年在杭州買(mǎi)房，總預(yù)算100萬(wàn)左右。

　　答：平均月收入15000元，扣除支出8300元，月結(jié)余6700元，年底結(jié)余及原有存款共有18萬(wàn)元，目前杭州購(gòu)買(mǎi)100萬(wàn)的房產(chǎn)需30%即30萬(wàn)首付款，30年商業(yè)貸款采用等額本息還款每月需還款6353.6元，按客戶(hù)現(xiàn)狀無(wú)論是首付或月供（如購(gòu)買(mǎi)期房），客戶(hù)都無(wú)法實(shí)現(xiàn)，建議：客戶(hù)為實(shí)現(xiàn)在杭購(gòu)房，需開(kāi)源節(jié)流：1.減少支出，推薦使用信用卡控制日常開(kāi)銷(xiāo)，每月固定支出需控制在2000元左右。2.推薦使用工行定活通，強(qiáng)制儲(chǔ)蓄存下首付。