問:本人41歲,暫時待業(yè),原是一企業(yè)股東之一,原從事銷售工作,由于這次經(jīng)濟危機企業(yè)出售了,妻子38歲,待業(yè)。有兩個小孩,女孩17歲初三,男孩12歲小學(xué)五年級,現(xiàn)家庭沒收入,月支出8000余元左右,年支出十萬左右。
我有社保11年了,妻子社保13年了,出售企業(yè)所得現(xiàn)有現(xiàn)金400萬元,一套三居室133平方米商品房值280萬,兩間農(nóng)村老房子260平方米值200萬,其中一間租金可得兩萬元,自購家用轎車1輛,沒貸款。
本來打算在濱江區(qū)投資80萬開間加盟紅酒店,但由于前段紅酒偽劣風(fēng)波影響暫時等等再作打算。理財目標(biāo):認(rèn)為自己的銀行存款比重過大,但又不知道應(yīng)該投資在哪些方向,在提高生活質(zhì)量、保障方面應(yīng)該注意什么,怎么規(guī)劃人生或職業(yè)規(guī)劃,重點要注意什么?能否提供多種方案供參考?
答:首先,恭喜這位先生為幸福家庭打拼積累了一筆可貴的財富,但是,擁有財富的同時,也要有危機感,不能坐吃山空,目前先生和太太均待業(yè)在家,兩個孩子還未成年,而且夫妻兩人正值風(fēng)華正茂、意氣風(fēng)發(fā)的年紀(jì),建議先生要盡早規(guī)劃,適時地去做一些投資,提高家庭生活質(zhì)量,增加家庭保障。在規(guī)劃人生和職業(yè)時,應(yīng)注意:1、要繼續(xù)學(xué)習(xí),懂得與時俱進(jìn),不斷學(xué)習(xí)和掌握新知識,新技能。2、注意人脈資源的積累,為創(chuàng)業(yè)提供便利。現(xiàn)針對先生家庭財務(wù)狀況給出兩套參考方案:
方案一:
先生擁有的房產(chǎn)較多,考慮到生活質(zhì)量問題,農(nóng)村的老房子不適宜居住,133平方米三居室可選擇自己居住,在現(xiàn)在房價低迷的情況下,不考慮出售農(nóng)村的兩套房子老房子,一套已租出,可得一年兩萬元的租金可以用來養(yǎng)車子,還有一套也應(yīng)盡快考慮租出,增加家庭收入,避免資產(chǎn)閑置。
目前家庭暫時沒有收入,年支出十幾萬元的情況下,除了要開源節(jié)流,建議將400萬現(xiàn)金分散配置,在有效控制風(fēng)險的前提下提高資金收益率。(1)200萬可以購買一年左右的低風(fēng)險的人民幣理財產(chǎn)品,一年可得到10萬左右的收益,可以作為年支出的保障。(2)拿出部分資金給自己和妻子購買定期險、重大疾病保險、養(yǎng)老保險等商業(yè)保險,增強整個家庭的風(fēng)險防范能力。(3)給每個孩子分別買一份分紅保險,期交型每年交5萬,交五年放十年,每年為兒女強制儲蓄,年年有分紅,復(fù)利計息,可作為子女的學(xué)費、婚嫁金積累。(4)剩余資金根據(jù)資金使用時間可以大部分投資債券類產(chǎn)品(包括國債和債券型基金)、貨幣基金,少部分投資平衡型基金。
方案二:
先生夫婦目前暫時賦閑在家,能抽出精力和時間做自己感興趣的投資,同時先生原從事銷售工作,有一定的工作經(jīng)驗,也曾考慮過投資加盟紅酒店,可抽出不超過20%的資金投資加盟店。目前本年度最熱門的投資加盟便利超市,扣除人工,水電等種種開支,毛利在25%左右,每月近萬元凈收入,有些還能提供一套可供復(fù)制的開店支持系統(tǒng),包括店面的選擇,店鋪擺設(shè),區(qū)域物流配送,建議先生審慎選擇,選擇適合自己的穩(wěn)健投資,實現(xiàn)自己職業(yè)規(guī)劃。