中新網(wǎng)12月21日電 據(jù)臺灣“中央社”報道，臺灣信義房屋選出今年十大房市現(xiàn)象，其中土地和房屋價格破紀錄創(chuàng)新高，當局出臺奢侈稅重打投機客、投資客大查稅、實價登錄三讀通過均為今年臺灣房市的重大措施。

　　信義房屋選出的十大房市現(xiàn)象包括：“土地價格破每坪(1坪= 3.30平方米)千萬元”、“豪宅價格坐二望三”、“店面價格每坪853萬元(新臺幣，下同)，公開交易新天價”、“桃竹中高房價創(chuàng)10年新高”、“商用不動產(chǎn)價量俱揚，交易量逾1500億元”。

　　其他尚有“ REITs(不動產(chǎn)證券化)首度清算，2宗破百億元”、“奢侈稅重手打投機”、“投資客大查稅”、“實價登錄三讀通過”、“預(yù)售屋履保與登記新制上路，雨遮登記不計價”。

　　信義房屋指出，今年政策上有魄力查稅、奢侈稅、實價登錄落實居住正義，但在房價漲價同時市場出現(xiàn)民怨，當局出手打房以平穩(wěn)房市，首先先針對預(yù)售換約等民眾進行查稅，甚至近期也鎖定大咖(大牌)投資客，查詢利用人頭炒作逃稅事宜。

　　除了積極查稅外，當局更出臺打擊短期買賣的奢侈稅，讓市場交易量頓時減少2到3成，近期地政相關(guān)法案也三讀通過，日后不動產(chǎn)買賣得實價登錄，增加房市交易的透明度。在預(yù)售屋的新制度方面，包括實施履約保證制度，登記方面以雨遮登記但不計價，希望可以達到公平正義的原則。