香港特區(qū)政府財(cái)經(jīng)事務(wù)及庫務(wù)局局長陳家強(qiáng)23日表示，特區(qū)政府因應(yīng)物業(yè)市場(chǎng)變化而推出的新措施，目的是保持樓市健康穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境，希望能夠降低樓市的亢奮情緒。
陳家強(qiáng)23日會(huì)見傳媒時(shí)表示，去年10月推出買家印花稅和加強(qiáng)額外印花稅的措施是成功的，除了減少買賣外，亦大大舒緩了豪宅及大型樓宇價(jià)格的升幅。
陳家強(qiáng)說，近期當(dāng)局看到中小型樓宇價(jià)格的升幅明顯增加，不排除有很多投資或置業(yè)的活動(dòng)轉(zhuǎn)移到此市場(chǎng)，所以這次推出新一輪的措施，主要是增加整體市場(chǎng)的交易成本，同時(shí)希望照顧真正有置業(yè)需要的人士。
陳家強(qiáng)表示，現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)有預(yù)期，可能是因?yàn)楣⿷?yīng)短缺，亦可能是因?yàn)槔屎艿蛯?dǎo)致，這預(yù)期正主導(dǎo)市場(chǎng)出現(xiàn)亢奮的跡象。所以特區(qū)政府要控制、改變這預(yù)期，從而令市場(chǎng)重拾健康發(fā)展的環(huán)境。
他說，措施推出后，自然會(huì)令交投放緩，無論是買方或賣方都會(huì)觀望市場(chǎng)變化。這次增加交易成本一定會(huì)影響一些投資者，當(dāng)局會(huì)繼續(xù)評(píng)估市場(chǎng)發(fā)展，考慮今后的部署。
同日，特區(qū)政府運(yùn)輸及房屋局局長張炳良表示，特區(qū)政府有決心、有計(jì)劃、持續(xù)穩(wěn)步地增加供應(yīng)。張炳良還表示，外圍的經(jīng)濟(jì)環(huán)境仍會(huì)有許多變數(shù)，關(guān)于利息方面，許多專家都同意，到某一階段定會(huì)回升，所以每位希望置業(yè)的市民都需要謹(jǐn)慎決策，作出明智選擇。
特區(qū)政府22日宣布推出兩項(xiàng)樓市需求管理措施，包括提高買賣印花稅稅率至最高為交易額的8.5%，和非住宅物業(yè)買賣在簽訂買賣協(xié)議后，便須繳付印花稅。香港永久性居民購買住宅物業(yè)，在簽署買賣協(xié)議時(shí)并沒有擁有其它香港住宅物業(yè)，可獲豁免繳付新增的稅率。(記者 張?zhí)靽?
