記者采訪獲悉，光大銀行、交通銀行、華夏銀行、北京銀行等在南京市的相關(guān)分支機(jī)構(gòu)，日前開始對(duì)部分首套房購(gòu)買者、優(yōu)質(zhì)客戶或指定樓盤購(gòu)買者提供9折貸款優(yōu)惠。其他大型銀行基本維持首套房貸基準(zhǔn)利率。

　　據(jù)南京市房管局統(tǒng)計(jì)，截至3月21日，南京樓市商品房庫(kù)存量已經(jīng)跌破5萬(wàn)套，低至49907套，較春節(jié)期間削減近5千套，去庫(kù)存化速度明顯加快。

　　南京鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部經(jīng)理舒莉莉認(rèn)為，房貸放松已經(jīng)成為趨勢(shì)，不過(guò)從外地執(zhí)行情況來(lái)看，利率優(yōu)惠多數(shù)有門檻，不是所有人都能申請(qǐng)得到。房貸政策的“松綁”對(duì)活躍市場(chǎng)起到了立竿見影的效果，不僅能降低成本，還能提振市場(chǎng)信心。以100萬(wàn)元貸20年的商業(yè)貸款為例，假如商業(yè)貸款100萬(wàn)元，還款周期為20年，9折利率大約能為購(gòu)房者節(jié)省10萬(wàn)元。

　　網(wǎng)尚機(jī)構(gòu)總經(jīng)理李智則表示，對(duì)于以盈利為目的的商業(yè)銀行來(lái)說(shuō)，首套房貸的折扣優(yōu)惠對(duì)其并沒有利益驅(qū)動(dòng)力。從當(dāng)前的政策環(huán)境來(lái)看，貸款總規(guī)模不會(huì)有大幅增加的可能，利率也不太可能有更大折扣的優(yōu)惠。(記者 鄧華寧)